Za naši společnost můžeme doporučit systém na online doručování zásilek https://dorucovani.online/ Tato služba je vhodná pro Společenství vlastníků, bytová družstva, prof. předsedy SVJ a správce domů. Jedná se o systém na odesílání zásilek s hlídáním doručení, možnost odesílat online doporučené dopisy, atd. Systém je velice uživatelsky přehledný...
do 30.6.2025 by každá právnická osoba (SVJ i bytová družstva) měla podat českému rozhlasu informaci zda má zaměstnance a kolik. Jelikož SVJ/BD nemá nad 24 zaměstnanců, tak je od poplatků osvobozeno. Formuláře naleznete na stránkách https://poplatek.rozhlas.cz/pravnicke-osoby-a-fyzicke-osoby-podnikajici-8115250 a po vyplnění je třeba odeslat na...
Jednou měsíčně provádíme kontrolu domů v naší správě a vždy se potvrdí důležitost kontrol. Dnes jsem objevil s technikem schované spaní nějakého bezdomovce přímo pod schody bytového domu na Praze 4. Tito lidé bez domova mohou nosit do společných prostor hořlavý materiál a hrozí tak vznik požáru. I zde bylo nalezeno kromě láhví od piva mnoho...
Nově je nutné provádět jednou ročně pravidelné vizuální kontroly hromosvodů dle Nařízení vlády 190/2022 Sb. o vyhrazených technických elektrických zařízení. Vizuální kontrolu může provést osoba odborně způsobilá, která hromosvod zkontroluje dle rozsahu ČSN 62 305-3 ed. 2 Náplň vizuální kontroly je v rozsahu čl. E.7.2.3. O provedené kontrole se...
I takto se může dostat potkan do společných prostor panelového domu v Praze. Objednaná deratizace a výměna manžety wc pro uklizečku.
I takto někdy vypadá práce správce budov, když zavolá technik výtahu a požaduje vyčištění od použitých jehel. Vše uklizeno a předáno městské policii k likvidaci. Spolupráce s městskou policií je vždy perfektní.
Oprava střechy po zatékání. Při kontrole byla zjištěna závada kolem stožáru STA kde někdo neodborně utěsnil elektrikářskou páskou. Vše očištěno a opraveno.
Do čtyř let budou muset mít dálkové měření všechny byty v bytových domech.
Neustále dostáváme dotazy vlastníků k termínu vyplácení přeplatků z vyúčtování služeb či k termínu kdy musí vlastník uhradit nedoplatek. dle § 7 zákona č. 67/2013 Sb. je to takto:
I takové překvapení nás někdy potká při kontrole společných prostor domu :-)